Diyas Sky

• Tên dự án: Diyas Sky
• Địa chỉ: 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Nhà Cho Thuê Hiện Đại Con Ong -Thành viên Tập đoàn C.T Group
• Tổng diện tích đất: 4.941,6 m²
• Quy mô: 2 Block – 5 tầng cao mỗi Block (Block I hiện hữu & Block II đang triển khai)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse
• Mật độ xây dựng: 60%
• Diện tích căn hộ: 27m2 – 35 m2
• Thời hạn sở hữu: 30 năm
• Nhà Thầu xây dựng: An Phong Cons
• Hình thức bàn giao: Bàn giao căn hộ hoàn tiện full nội thất cơ bản
• Thời gian bàn giao: Block 1 – Quý 1/2021 | Block 2: Quý 4/2021
• Giá bán dự kiến: 861 Triệu/Căn

Vị trí Căn hộ Diyas Sky tọa lạc tại vị trí đắt giá hiếm có ngay mặt tiền đường Nguyễn Đức Thuận (Quận Tân Bình, TP.HCM), cạnh bên Nhà ga 3 thuộc sân bay Tân Sơn Nhất. Đến trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút qua tuyến đường Cộng Hoà – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí Diyas Sky gần Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2, tạo sự dễ dàng trong di chuyển đến các quận huyện thuộc TP.HCM.

Dự án Diyas Sky tọa lạc tại quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Cộng Hòa để đi Quận 1 và đường Trường Chinh để đến quận 12. Vị trí dự án căn hộ Diyas Sky chỉ cách đường Cộng Hòa vài trăm mét – con đường huyết mạch, trung tâm của quận Tân Bình kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm.

Dự án nằm liền kề Nhà ga 3 thuộc sân bay Tân Sơn Nhất, đến trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút qua tuyến đường Cộng Hòa – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám. Diyas Sky Tân Sơn cũng có vị trí gần Ga số 9 tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2, tạo sự dễ dàng trong di chuyển đến các quận huyện thuộc TP.HCM.

Tiềm năng hạ tầng khu vực Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong những khu vực sở hữu vị trí đẹp và có hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc của Sài Gòn, Quận Tân Bình không chỉ giáp với nhiều quận lớn và quan trọng mà còn là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của khu vực Đông Nam Á nhờ có Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Nơi đây sở hữu nhiều con đường triệu đô của Sài Gòn như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Hoàng Sa, Trường Sa… Trong tương lai gần sẽ sở hữu thêm nhiều tuyết Metro hiện đại như Tuyến Metro số 5; Tuyến Metro số 4b -1.

Đặc biệt thời gian qua, hàng loạt dự án giao thông xung quanh khu vực sân bay Tân Sơn Nhất được gấp rút thi công nhằm giải tỏa cho lượng xe qua lại đông đúc ở khu vực Tân Bình.

Cụ thể, dự án mở rộng đường Hoàng Hoa Thám (từ cổng doanh trại quân đội đến đường Cộng Hòa) và dự án cải tạo đường Cộng Hòa (từ hẻm số 2 đường Trần Quốc Hoàn đến đường Thăng Long) thuộc quận Tân Bình. Hai dự án này dự kiến sẽ hoàn thành chỉ sau 6 tháng kể từ khi quận Tân Bình bàn giao mặt bằng.

Hai dự án khác là nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh (đoạn từ đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ) và nâng cấp, mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý cũng đang chờ mặt bằng. UBND quận Tân Bình và Tân Phú đang hoàn thiện phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trình Sở Tài nguyên và môi trường phê duyệt.  

Còn dự án mở rộng đường Tân Sơn, UBND TP đã thống nhất bổ sung vào dự án nâng cấp, mở rộng đường Phạm Văn Bạch với quy mô dài 650m, rộng 20m với chi phí khoảng 20 tỉ đồng. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP đang hoàn thiện bản vẽ thi công. Sở Tài nguyên và môi trường và Sở Tài chính đang tham mưu TP thực hiện các thủ tục để thu hồi đất quốc phòng.

Với dự án đường nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa, Sở Giao thông vận tải đã báo cáo TP về phương án ranh, quy mô dự án. Hiện Bộ Quốc phòng đang chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát, thực hiện thủ tục bàn giao đất quốc phòng để tiến hành các bước tiếp theo.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, quận Tân Bình là nơi tập trung nhiều công ty và các khu công nghiệp lớn. Vậy nên số lượng công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng,… cũng ngày càng tăng. Quận cũng tập hợp nhiều trường học như: Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự; Học Viện Hàng Không; Đại học Quốc Tế Hồng Bàng; Đại học Hoa Sen;… với lượng sinh viên và đội ngũ giảng viên đông đảo. Tất cả cho thấy sức hút của bất động sản Tân Bình rất mạnh mẽ, không ngừng thu hút cư dân về đây sinh sống.

Nhu cầu căn hộ Tân Bình đang tăng rất cao, tuy nhiên nguồn cung ở khu vực này lại khá hạn hẹp. Bởi vì Tân Bình là một quận có tốc độ phát triển mạnh, nên hiện tại các quỹ đất nơi đây cũng gần như cạn kiệt. Vì thế, dự án căn hộ Diyas Sky Tân Sơn ra đời sẽ giải bài toán về nhà ở đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng cho lực lượng lao động đông đảo tại Tân Bình.

Hàng ngàn căn hộ DIY nhiều sắc màu cá tính thể hiện phong cách của từng chủ nhân tạo nên DIYAS SKY như một khu triển lãm nghệ thuật độc đáo về phong cách sống của giới trẻ ngày nay. Diyas Sky được ví như một khu vườn thần tiên ươm ước mơ của các start up sáng tạo trẻ. Trong DIYAS, các bạn trẻ sẽ tự sáng tạo nên môi trường sống theo thiết kế vườn startup, tăng cường giao lưu kết nối. Vớikhông gi an startup trải rộng từ những mô hình nghiên cứu công nghệ cao, đến quán cà phê DIY, shop thời trang, công ty design, mô hình kinh doanh AirBnB, Homestay, hay mua nhà và decor để bán lại… Tất cả sẽ được hiện thực hoá tại chính căn nhà của bạn, mà không bị giới hạn sự sáng tạo.

Đến với DIYAS các bạn trẻ được trải nghiệm DIYAS LAB nơi có đầy đủ trang thiết bị, dụng cụ giúp các bạn thỏa sức sáng tạo làm ra những sản phẩm mà mình yêu thích. Ngoài ra, với cộng đồng liên minh 4.0 DIYAS các bạn có thể lan tỏa, giới thiệu thành phẩm xuất sắc của mình. DIYAS LAB 4.0 đầy đủ trang thiết bị, dụng cụ chuyên dụng hiện đại được nhập khẩu từ Ý như máy in 3D, máy cắt laser, các loại cưa mài cắt cầm tay… dành cho các cư dân trẻ sống tại dự án, các bạn có thể sử dụng tất cả các thiết bị, dụng cụ trong không gian này mà không phải tốn phí, cùng sự hỗ trợ đến từ đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp 24/7. Hiện tại, DIYAS LAB 4.0 đang mở cửa theo khung giờ từ 7h30 tới 21h00.

Diyas Sky tự hào mang đến các tiện nghi hiện đại hàng đầu cho chủ nhân tương lai. Dự án có hệ thống quản lý tuyệt vời, bảo mật và bảo trì hiệu quả. Khi bước vào tòa nhà, bạn sẽ ngạc nhiên bởi thiết kế nội thất tuyệt vời. Diyas Sky chào đón cư dân bước vào với sảnh khách ngoài trời thoáng mát hưởng trọn nắng gió thiên nhiên, bên cạnh đó là khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập thể hình, thư viện, phòng trò chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng, cửa hàng tiện lợi, quán cafe… Đặc biệt, bãi đỗ xe thông minh là một điểm nhấn tiện ích của dự án. Tất cả đều nhằm mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho toàn bộ cư dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Diyas Sky

Lợi thế nằm ngay trung tâm Tân Bình – khu Tây Bắc Sài Gòn, căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình thừa hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu gần dự án như: Siêu thị Big C, Pico Plaza, E- Town Complex, VinMart, bệnh viện đa khoa Mỹ Đức, nhà văn hoá Lao Động Tân Bình, sân bóng đá, trường học các cấp…

Gần kề dự án là chợ Nhất Chi Mai, chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Thạnh Trang, chợ Sơn Kỳ, kết nối nhanh đến siêu thị Nhật Aeon Mall Tân Phú… đúng nghĩa “nhất cận thị” trong lựa chọn căn hộ, thuận lợi trong công việc, cuộc sống.

Khu vực Dự án Diyas Sky Tân Bình tọa lạc còn có công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định – đem đến một không gian sống trong lành cùng hàm lượng khí oxy cao bậc nhất thành phố, mỗi ngày dạo bộ thể dục, thư giãn cùng bạn bè sẽ mang đến nhựa sống mới cho giới trẻ.

Diyas Sky căn hộ có diện tích nhỏ với thiết kế tinh gọn, phù hợp với các gia đình trẻ sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Căn hộ có mức giá vừa tầm, phù hợp với những người trẻ có mức thu nhập trung bình, với cơ hội sở hữu dễ dàng để an cư lạc nghiệp.

Dự án Diyas Sky Tân Bình bao gồm 2 khối tháp (block) với độ cao chỉ 5 tầng và 1 tầng hầm. Tầng trệt của Diyas Sky có 28 căn shophouse ở block 2 và không gian dành cho các tiện ích nội khu.   

Mặt bằng tầng trệt và tầng lửng: Tại tầng trệt, các căn hộ shophouse Diyas Sky Tân Sơn có diện tích từ 26m² đến 31m², đặc biệt có 2 căn diện tích lớn (58,7m² và 85,3m²) ngay cổng vào của dự án. Các căn shophouse có tầng lửng bao gồm: SH2, SH3, SH3A, SH5, SH6, SH7, SH8, SH9, SH10, SH11 và SH23, SH24, SH25, SH26, SH27, SH28. Ngoài ra, tầng lửng của Diyas Sky còn có khoảng không gian cho bãi giữ xe.  

Mặt bằng tầng điển hình: Diyas Sky bao gồm 2 block trong đó Block A bao gồm 41 căn, Block B bao gồm 35 căn. Mỗi block có 4 thang máy trong đó có 1 thang tải và 2 thang bộ. Các căn hộ chung cư Diyas Sky Tân Sơn ở các tầng 2 – 3 – 4 – 5 có thiết kế hoàn toàn giống nhau.

Về thiết kế: Hầu hết các căn hộ của Diyas Sky Tân Sơn Tân Bình là các căn hộ dạng studio, các căn hộ có diện tích nhỏ gọn thông minh, từ 26m² đến 33m². Các căn hộ có thiết kế vuông vức, được bố trí lệch nhau để hút không khí tự nhiên từ bên ngoài vào bên trong căn hộ, tạo sự đối lưu không khí và sự cân bằng với thiên nhiên.  

Diyas Sky Tân Sơn của C.T Group được đánh giá là một tòa nhà thân thiện với môi trường vì được xây dựng với những điều kiện tuyệt vời để cư dân tận hưởng năng lượng tái tạo với phần mái cho phép ánh sáng mặt trời xuyên qua để tiết kiệm điện vào ban ngày, cửa sổ và cửa ra vào được xây dựng đáng kể để cho phép trao đổi không khí lớn và miễn phí, v.v.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế độc đáo và cẩn thận dựa trên thiết kế kiến ​​trúc tối giản để tối đa hóa không gian sử dụng. Nhìn chung, các căn hộ Diyas Sky Tân Sơn có khu vực sinh hoạt và ăn uống đẹp mắt, khu vực bếp được quy hoạch tốt với bồn rửa và mặt bàn riêng.

Đối với hầu hết các phòng đều có ban công nhằm giúp việc tận hưởng bình minh và hoàng hôn giữa lòng thành phố thật dễ dàng. Cư dân còn có thể ngắm nhìn khung cảnh đầy mê hoặc của đường chân trời lấp lánh Tân Bình và thành phố vào ban đêm. 

Lấy cảm hứng về một không gian sống trẻ trung, hiện đại, điểm tô cuộc sống nhiều màu sắc dành cho người trẻ, Diyas Sky mang đến dòng sản phẩm căn hộ thông minh với nhiều tiện ích giúp cư dân tái tạo năng lượng cuộc sống mỗi ngày.

• Giá bán Căn hộ Diyas Sky Nguyễn Đức Thuận Tân Bình: 800 Triệu/Căn
• Mức phí quản lý tại căn hộ DIYAS SKY là: 8.000đ/m2.
• Chủ đầu tư hỗ trợ: 100% lãi suất vay vốn cho đến khi nhận nhà.
• Tặng tiền: 1%/tháng/dư nợ vay đến khi nhận nhà.

Khách hàng có nhu cầu vay mua căn hộ DIYAS SKY như sau:

• Giá căn hộ: 800.000.000 đồng.
• Vốn tự có: 80.000.000 đồng.
• Nhu cầu vay: 720.000.000 đồng.

Cấu trúc vay của Khách hàng như sau:

• Gói vay 1: Shinhan Bank cho vay (Sau khi ký HĐ) – Số tiền 300.000.000 đồng – Lãi suất: chỉ từ 12%/năm – Thời gian vay: 36 tháng – Trả nợ Gốc + lãi: hàng tháng
• Gói vay 2: Chủ Đầu Tư cho vay – Số tiền: 420.000.000 đồng – Lãi suất: 10%/năm cho năm đầu tiên, khách hàng được miễn lãi vay cho đến khi nhận nhà – Thời gian vay: 10 năm – Trả lãi: Hàng tháng

Lưu ý: Số tiền trả Gốc + Lãi cao nhất trong 01 kỳ trả nợ là: 12.000.000 đồng, vì:

• Trong 36 tháng đầu tiên, khách hàng chỉ trả gốc và lãi vay của Shinhan Bank + lãi vay của Chủ Đầu Tư.
• Chủ Đầu Tư chỉ giải ngân khi Khách hàng thanh toán hợp đồng tối thiểu 30% (30% này bao gồm: vốn tự có 10% + vốn vay của Shinhan hoặc Khách hàng tự dùng vốn tự có mà không cần gói vay của Shinhan).

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI KHI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NHANH:

Chủ đầu tư luôn luôn cung cấp các gói hỗ trợ tài chính với những ưu đãi hấp dẫn tới Quý Khách hàng. Một chương trình rất độc đáo cạnh tranh trên thị trường áp dụng cho Khách hàng mua Dự án DIYAS SKY thanh toán vượt tiến độ. Khách hàng sẽ được tặng 1%/tháng trên số tiền thanh toán vượt tiến độ đồng thời còn được nhận phần lãi suất tương đương với lãi suất vay của số tháng chưa nhận nhà.

Ví dụ: Khách hàng thanh toán vượt tiến độ.

• Đợt 1: thanh toán 20% (160.000.000 đ).
• Tuy nhiên, khách hàng thanh toán 50% (400.000.000 đ).
• Vượt tiến độ 30%
• Số tiền thanh toán vượt tiến độ: 400.000.000 đ – 160.000.000 đ = 240.000.000 đ
• Tổng Số tiền lãi khách hàng nhận được là: {(240.000.000đ x 1%) + (240.000.000 x 12%)/12} x Số tháng chưa nhận nhà

10 LÝ DO BẠN NÊN MUA NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY

• “Sở hữu ngay căn hộ với 800+ triệu”
• “Ngân hàng hỗ trợ 90%, có job là có nhà!”
• “Ưu đãi 1% khi thanh toán vượt tiến độ “
• “Vị trí vàng, kết nối hoàn hảo”
• “1 bước chân, 1000 tiện ích” (nội khu, ngoại khu…)
• “Khu dân cư văn minh, năng động”
• “DIY Sky Lab – thoả chí sáng tạo”
• “Chủ đầu tư uy tín”
• “Cộng đồng Diyas Sky Alliance”
• “Được quản lý bởi đội ngũ quản lý toà nhà chuyên nghiệp”

<< Xem thêm các dự án căn hộ tại Miền Nam