Kiến thức đầu tư bất động sản

Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về việc xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có 5 mức phạt liên quan đến sổ đỏ người dân cần nắm rõ để tránh vi phạm. ⟨…⟩

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp nội dung trường hợp không cần gia hạn sử dụng đất vẫn được tiếp tục sử dụng. ⟨…⟩

Dưới đây là quy định về mức hỗ trợ cho một nhân khẩu khi bị thu hồi đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024, bạn đọc có thể tham khảo. ⟨…⟩

Việc có hay không bắt buộc đổi sổ đỏ cũ sang sổ mới (theo Luật Đất đai 2024) đang được người dân quan tâm. ⟨…⟩

Từ 1.8.2024, quy định bồi thường về đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi thu hồi đất sẽ áp dụng theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành. ⟨…⟩

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP thì có thể hiểu tách thửa đất thổ cư, đất nông nghiệp là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất thành nhiều thửa đất khác nhau. ⟨…⟩

Có trường hợp người dân giao dịch chuyển nhượng đất quy hoạch, đã có thông báo bồi thường và nay bị cơ quan có thẩm quyền hủy sổ đỏ. ⟨…⟩

Điều 206 Luật Đất đai 2024 quy định về đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. ⟨…⟩

Hiện nay, trong các bước cấp sổ đỏ lần đầu thì ký giáp ranh không phải thủ tục riêng khi thực hiện giải quyết thủ tục hay giấy tờ khi cấp sổ. ⟨…⟩

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, cần nghiên cứu cơ chế huy động, sử dụng nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội một cách thống nhất, tập trung. Cùng với đó, cần đơn giản hóa tiêu chí xác định đối tượng cũng như điều kiện, thủ tục thuê, mua nhà ở xã hội. ⟨…⟩

Đất ở tại đô thị thuộc nhóm đất phi nông nghiệp được sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu vực đô thị. Dưới đây là những điểm mới về quy định đất ở tại đô thị theo Luật Đất đai 2024 so với Luật Đất đai 2013. ⟨…⟩

Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 và khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, hợp đồng chuyển nhượng đất dù công chứng hay chứng thực thì đều có giá trị pháp lý như nhau khi sang tên giấy chứng nhận. ⟨…⟩

Theo khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện cấp sổ đỏ mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất ⟨…⟩

Theo quy định, sổ đỏ sổ hồng sẽ có tên gọi và mẫu mới, nhiều người thắc mắc liệu có phải đi đổi lại sổ đỏ sổ hồng khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực? ⟨…⟩

Đất có lên thổ cư được hay không là vấn đề được người dân rất quan tâm khi đầu tư mua đất nhằm tránh những rủi ro pháp lý khi sử dụng đất. Vậy, làm thế nào để có thể kiểm tra đất đó có được chuyển mục đích lên đất thổ cư không? ⟨…⟩

“Siết” phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS). ⟨…⟩

Theo số liệu từ Cushman & Wakefield Vietnam, dù nhu cầu ở, làm việc, thư giãn hay nghỉ ngơi đều liên quan đến bất động sản, nhưng có một số loại hình chưa được chú ý như trung tâm dữ liệu, y tế, khoa học đời sống, kho lạnh, nhà ở công nhân/xã hội, nhà dưỡng lão, cho thuê để mua, kho cá nhân. ⟨…⟩

Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán chung cư , khách hàng cần kiểm tra pháp lý của căn chung cư đó để tránh những rủi ro, tranh chấp phát sinh về sau. ⟨…⟩

Trong quá trình sử dụng đất, người dân phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với đất. Nhiều người dân thắc mắc với đất thổ cư có phải đóng thuế hàng năm không? ⟨…⟩

Nghị định 35 của Chính phủ có quy định các lô đất có quy mô nhỏ lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng). Đây là một hướng mở cho dự thảo quy định tách thửa mới có tính khả thi. ⟨…⟩