4 phường xã tại TP Biên Hòa gồm phường Tân Phong, phường Hiệp Hòa, phường Tam Phước và xã Long Hưng có điều chỉnh quy hoạch.
Ngày 5.12, Phòng Quản lý đô thị TP Biên Hòa công bố hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa tỉ lệ 1/10.000 đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 – phạm vi tại phường Tân Phong, phường Hiệp Hòa, xã Long Hưng, phường Tam Phước, công khai tới các tổ chức cá nhân và cộng đồng dân cư được biết.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa tỉ lệ 1/10.000 đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại khu vực thuộc phường Tân Phong; khu vực tại phân khu A4 thuộc phường Hiệp Hòa; khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước.
Điều chỉnh phạm vi diện tích hơn 28 ha (thuộc phường Tân Phong, hiện do Công an tỉnh Đồng Nai quản lý và sử dụng) từ chức năng quy hoạch đất cây xanh công viên sang chức năng quy hoạch đất an ninh.
Tại phường Hiệp Hòa, điều chỉnh phạm vi khoảng 11,66 ha (tiếp giáp phía Đông nút giao giữa đường Đặng Văn Trơn và đường trục trung tâm TP Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp (khoảng 8,24 ha), đất khu công viên cây xanh - mặt nước (khoảng 2,88 ha) và đất giao thông (khoảng 0,54 ha) sang chức năng quy hoạch đất khu phát triển hỗn hợp (trung tâm thương mại).
Điều chỉnh phạm vi khoảng 1,68 ha (bao gồm khu đất khoảng 0,68 ha tiếp giáp phía Nam khu đất 11,66 ha nêu trên và khu đất khoảng 1 ha tiếp giáp phía Đông - Bắc nút giao giữa đường Đỗ Văn Thi và đường trục trung tâm TP Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp sang đất công viên cây xanh.
Điều chỉnh phạm vi khoảng 1,5 ha (nằm trong khu vực được giới hạn bởi 3 tuyến đường Đặng Văn Trơn, đường Đỗ Văn Thi và đường trục trung tâm TP Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở cải tạo chỉnh trang sang đất công viên cây xanh.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỉ lệ 1/10.000 TP Biên Hòa đến năm 2023, tầm nhìn đến năm 2050 phạm vi một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Trong đó, điều chỉnh quy mô dân số từ 420.000 người lên 434.000 người; Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất với đất khu ở đô thị từ 45-55 m2/người…
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung nhằm khắc phục thiếu sót trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa phê duyệt năm 2014 chưa cập nhật đầy đủ nội dung quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án đang triển khai trong phạm vi phân khu C4 (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Đồng thời, điều chỉnh bổ sung quy hoạch cho phù hợp theo định hướng phát triển mới của TP Biên Hòa…
