Đồng Nai đấu giá khu đất vàng làm cụm công nghiệp tại huyện Cẩm Mỹ kế sân bay Long Thành, diện tích 389.576,04 m2 (gần 39 ha), giá khởi điểm hơn 350 tỉ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất cụm công nghiệp Long Giao, thị trấn Long Giao và xã Cẩm Đường, huyện Cẩm Mỹ.
Khu đất thuộc địa bàn thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường (huyện Cẩm Mỹ). Ranh giới, hình thể khu đất được xác định theo từ trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 1555/2021, tỉ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai xác lập ngày 26.1.2021.
Tổng diện tích thửa đất là 559.324,7 m2, loại đất cụm công nghiệp. Trong đó, diện tích đấu giá là 389.576,04 m2 gồm: Đất trung tâm dịch vụ công nghiệp là 8.467,97m2, đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp là 369.495,24 m2, đất kho tàng - bến bãi là 11.612,83 m2.
Phần diện tích không đấu giá là 169.748,66 m2, bao gồm: Đất cây xanh công viên và quảng trường là 57.951,13 m2, đất hạ tầng kỹ thuật (xử lý nước thải…) là 8.375,49 m2 và đất giao thông là 103.422,04 m2.
Khu đất được thu hồi giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai năm 2021. Hiện trạng đất trống và không có tài sản gắn liền với đất, hạ tầng kỹ thuật trên đất chưa đầu tư.
Về giao thông kết nối tại khu vực, khu đất kết nối với đường Hùng Vương (đường ĐT.773 cũ).
Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai năm 2022, ngành nghề thu hút đầu tư tại cụm công nghiệp Long Giao là chuyên ngành chế biến nông sản thực phẩm.
Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.
Đối với diện tích đất không đấu giá 169.748,66 m2 chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất.
Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến 3 tháng sau khi UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định đấu giá khu đất.
Đơn giá đất dự kiến, đất cụm công nghiệp, tạm xác định vị trí 2 đường Hùng Vương (đường ĐT.773 cũ) đoạn từ giáp Trung tâm hành chính huyện đến hết ranh giới thị trấn Long Giao được tính theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị là 900.000 đồng/m2.
Dự kiến giá khởi điểm theo bảng giá đất là hơn 350 tỉ đồng.
Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng (khoảng hơn 990 tỉ đồng).
