Lần đầu tiên thị trường bất động sản Bình Dương xuất hiện một khu đô thị compound thông minh quy mô lên đến 41,9ha với hệ sinh thái tiện ích “all in one” nhưng hướng đến số đông khách hàng. Đó là dự án 5F Orianna tọa lạc ngay mặt tiền ĐT 741 và cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành, cách thành phố Thủ Đức chỉ khoảng 30 phút di chuyển
“Hàng hiếm” gây sức hút thị trường
Trên tổng diện tích 41,9 ha, 5F Orianna mang đến bộ sưu tập nhà phố, shophouse và đất nền với diện tích đa dạng phục vụ nhu cầu an cư cũng như đầu tư. Đặc biệt, hạ tầng dự án được đầu tư bài bản với các trục đường nội bộ rộng 12-20m, đấu nối trực tiếp với trục giao thương ĐT 741 và cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực xung quanh và TPHCM chỉ trong 30 phút.
Đáng chú ý, thời điểm này 5F Orianna là khu compound thông minh quy mô nhất đang triển khai tại Bình Dương. Nội khu dự án tích hợp hơn 20 tiện ích hiện đại hứa hẹn nâng tầm trải nghiệm sống của cư dân. Có thể kể đến như khu thương mại - dịch vụ Orianna Square, chợ truyền thống Orianna Market, trường mẫu giáo Sunrise, trường Tiểu học Orianna School, công viên văn hóa Orianna Park, trung tâm thể thao Orianna Sport, phòng khám Victory, nhà hàng tiệc cưới Orianna Place, siêu thị 24h Orianna Mart, hồ bơi 4 mùa Orianna Pool và Orianna Coffee… Bên cạnh đó, 5F Orianna còn đảm bảo an ninh nghiệm ngặt với ba lớp bảo vệ chuyên nghiệp và phủ sóng wifi toàn khu đô thị.
Hệ thống tiện ích liên kết của 5F Oriana cũng rất phong phú gồm chợ Phước Hòa 2, trường mầm non - THPT Phước Hòa, Đại học Cổng Xanh 630 ha… Ngoài ra, từ 5F Orianna còn thuận tiện tiếp cận hơn 50 tiện ích chuẩn quốc tế của khu vực thành phố mới Bình Dương, từ trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương, sân golf Twin Doves, Becamex Hotel, trung tâm hội nghị - triển lãm quốc tế cho đến Trung tâm thương mại AEON Mall... Tất cả sẽ đem đến những giá trị thụ hưởng đẳng cấp cho cư dân 5F Orianna.
Giới kinh doanh bất động sản nhận định, 5F Orianna đã đánh đúng nhu cầu khách hàng và không có đối thủ khi rất nhiều doanh nhân, chuyên gia và lao động trình độ cao đến làm việc tại Bình Dương đang cần tìm kiếm những đô thị đẳng cấp, tiện ích nội khu phong phú, an ninh đảm bảo và thuận tiện kết nối để sinh sống, làm việc. Đặc biệt, lợi thế nổi bật của 5F Orianna là liền kề nhiều KCN lớn như Tân Bình 1.000ha, VSIP 2 mở rộng 1.700ha, VSIP 3 khoảng 1.000ha… nên khả năng lấp đầy cư dân rất nhanh chóng. Nhờ đó, dòng sản phẩm shophouse hay khai thác cho thuê cũng rất nhiều tiềm năng.
Thực tế, chỉ sau một tuần công bố, 5F Orianna đã thu hút hàng ngàn lượt khách hàng đến tìm kiếm thông tin và giữ chỗ thiện chí. “Bên cạnh những ưu điểm vượt trội về quy mô, quy hoạch, vị trí chiến lược thì 5F Orianna còn là sản phẩm ‘hàng hiếm’ mà thị trường Bình Dương đang thiếu nên thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Mặt khác, dự án này còn có giá khá mềm và hàng loạt ưu đãi như chỉ cần thanh toán 348 triệu là sở hữu, được vay ưu đãi 65% và trả gốc trong 18 tháng không tính lãi suất, đảm bảo lợi suất khoản thanh toán trước không thấp hơn lãi suất ngân hàng, đồng thời được tham gia chương trình Tri ân khách hàng Hệ thống 5F trị giá đến 19,8 tỷ đồng…”, anh Hoàng Hải, nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.
Cú hích từ chiến lược phát triển của Phú Giáo
Cùng với Bến Cát và Tân Uyên, Phú Giáo là "vùng lõi" phát triển công nghiệp mới của Bình Dương khi đóng vai trò kết nối chiến lược giữa toàn bộ các đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương với Đông Nam Bộ. Khu vực này đang tập trung nhiều KCN lớn hoạt động nhộn nhịp như Tân Bình, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, KSB đồng thời đang xây dựng thêm các KCN mới gồm VSIP 4, Vĩnh Lập 1, Vĩnh Lập 2, Tam Lập, An Linh, Bố Lá 1-4, KCN 1 Đồng Phú và KCN 2 Đồng Phú... Tổng diện tích các KCN mới này lên đến hơn 4.237ha, phân bố dọc theo tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành.
Về phát triển kinh tế, Phú Giáo cũng đang có sự bứt phá rõ nét với mức tăng trưởng bình quân lên đến 12,82%/năm. Riêng quý 1-2023, giá trị sản xuất ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của Phú Giáo tăng trên 11% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng 17% so với cùng kỳ năm 2022. Giai đoạn 2021-2025, cơ cấu kinh tế của Phú Giáo là công nghiệp 29% và dịch vụ 30% và giai đoạn 2026-2030 tương ứng 35% và 50%.
Theo các chuyên gia, cùng với sự chuyển mình của lĩnh vực công nghiệp và xây dựng hạ tầng, Phú Giáo đang trên đường trở thành "mỏ vàng" của các dự án đô thị hiện đại như compound. Một đại diện Hệ thống 5F nhận xét Phú Giáo đang hội đủ ba yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" để khơi dậy tiềm năng, bước vào đột phá. Đây chính là nền tảng cho việc phát triển bền vững của lĩnh vực bất động sản khi các tập đoàn lớn cũng bắt đầu quan tâm thị trường này.
"Việc Bình Dương quyết tâm xây dựng Phú Giáo thành một hình mẫu đô thị - công nghiệp là một thuận lợi rất lớn cho thị trường bất động sản thu hút dòng vốn đầu tư. Bởi hiện nay bất động sản Phú Giáo vẫn đang là ‘vùng trũng’ nên biên độ tăng giá sẽ lớn và nhanh hơn so với các khu vực lân cận. Hơn nữa, Phú Giáo đã rút tỉa được nhiều kinh nghiệm của các địa phương đi trước nên tiến trình phát triển cũng sẽ nhanh hơn, bài bản và hiệu quả hơn", vị này chia sẻ.
