Dự án Khu dân cư thương mại Uyên Hưng

• Tên dự án: Khu dân cư thương mại Uyên Hưng
• Vị trí: Đường ĐT 747, phường Uyên Hưng, thị Xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty CP Lâm Sản Và Xuất Nhập Khẩu Tổng Hợp Bình Dương
• Quy mô: 187.000m2
• Số lượng: 670 lô đất nền nhà liền kề, biệt thự

Khu dân cư thương mại Uyên Hưng sở hữu vị trí đẹp, nằm ngay trung tâm thị xã Tân Uyên, khu vực phát triển sầm uất với các dịch vụ thương mại hoạt động sôi động và hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng vô cùng thuận lợi. Nhờ nằm ngay mặt tiền tuyến ĐT 747 và gần tuyến ĐT 742, nên từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển TP Mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một.

Bên cạnh đó, bao quanh dự án là chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như Công an thị xã Tân Uyên, Agribank CN Tân Uyên, BIDV CN Bình Dương – PGD Uyên Hưng, Bảo hiểm xã hội Thị Xã Tân Uyên, Chợ Đêm Tân Uyên, Bưu điện Thị Xã Tân Uyên, J&T Express – Bưu cục Uyên Hưng, Bến đò Tân Uyên, Trạm Y Tế phường Uyên Hưng, Trung Tâm Y Tế Thị Xã Tân Uyên…Ngoài ra, Khu dân cư thương mại Uyên Hưng cách không xa KCN Nam Tân Uyên Mở Rộng – Nam Tan Uyen Industrial Park Expansion, KCN Nam Tân Uyên và Cụm công nghiệp Tân Mỹ, đón đầu nhu cầu an cư, lưu trú, các hoạt động thương mại – dịch vụ từ hàng nghìn lao động, chuyên gia cao cấp trong nước và ngoài nước. Do vậy, những sản phẩm nhà phố của dự án dễ dàng phát triển chuỗi siêu thị, quán café, quán ăn, nhà hàng, kinh doanh đa dạng…làm gia tăng giá trị bất động sản sở hữu.

Đánh giá về tiềm năng gia tăng giá trị

Thị xã Tân Uyên để đạt mục tiêu trở thành thành phố thứ 4 trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025, địa phương đang được chú trọng đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng giúp phát triển toàn diện kinh tế – xã hội. Nổi bật là: đại lộ Nam Uyên Hưng, đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, tuyến đường Vành Đai 4 và một số tuyến Tỉnh lộ như 741, ĐT 742, ĐT 745, ĐT 746, ĐT 747…nhằm tăng cường khả năng giao thương, vận chuyển hàng hóa.

Đặc biệt, trong năm 2021, Tân Uyên đã khởi công tuyến đường tạo lực Tân Uyên – Phú Giáo – Đồng Phú và thời gian gần đây là khởi công cầu Bạch Đằng 2 vượt qua sông Đồng Nai kết nối với TP Biên Hòa, Cảng hàng không quốc tế Long Thành và Cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải.

Mặt khác, Tân Uyên cũng là địa phương hưởng lợi nhiều nhất từ chiến lược phát triển, mở rộng mạng lưới giao thông của tỉnh Bình Dương. Nhờ vị trí trung tâm kết nối với TP Thủ Dầu Một, TP Thuận An, huyện Phú Giáo, huyện Bến Cát, phần lớn các tuyến đường trọng điểm của tỉnh đều đi qua thị xã. Có thể nói rằng, đây là nhân tố quan trọng, kích thích quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa, thu hút FDI, phát triển kinh tế- xã hội. Hơn nữa, Tân Phương cũng sở hữu nhiều khu – cụm công nghiệp lớn đang hoạt động như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 2, Phú Chánh, Sóng Thần 3, Đất Cuốc và tương lai là VSIP 3 quy mô 1.000 ha.

Bất động sản vốn là thị trường rất nhạy với thông tin về quy hoạch, xây dựng hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Bởi ở đâu phát triển hạ tầng, bất động sản sẽ tăng trưởng và thu hút dân cư đến sinh sống. Và Thị trường bất động sản Tân Uyên cũng không nằm ngoại lệ khi hiện nay có rất nhiều “ông lớn” quy tụ về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư, tìm kiếm dự án triển khai. Mặc dù giàu tiềm năng, nhưng giá đất Tân Uyên vẫn chỉ dao dịch ở khoảng 17 – 20 triệu đồng/m2 đối với khu vực ở trung tâm hoặc gần khu công nghiệp. Giới chuyên môn cho biết, so với mức giá tại khu vực liền kề thuộc TP Thuận An hay TP Mới Bình Dương thì giá này vẫn rất rẻ, dư địa tăng trưởng lớn. Đây cũng chính là cơ hội cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu tiềm năng phát triển của dự án.

Khu dân cư thương mại Uyên Hưng dành tới 11.643m2 đất để phát triển mảng xanh thiên nhiên, cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú và đa dạng.

Tổng thể dự án được chia làm 2 khu chức năng với các thế mạnh nổi trội riêng bao gồm khu nhà ở và khu hoạt động thương mại, tiện ích. Trong đó bố trí:

• Khu vực để xe rộng rãi, tích hợp camera giám sát chất lượng cao giúp đảm bảo an toàn phương tiện, tài sản của dân cư.
• Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
• Lắp đặt hệ thống điện dự phòng đảm bảo an toàn.
• An ninh nghiêm ngặt với cổng ra vào, chốt canh gác và lực lượng bảo vệ.
• Khuôn viên cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ vô cùng thoáng mát.

Ngoài ra, từ Khu dân cư thương mại Uyên Hưng dễ dàng tiếp cận đến chuỗi tiện ích hiện hữu của địa phương như: Chỉ cách 3 phút để đến trung tâm y tế Tân Uyên, 4 phút để đến trung tâm văn hóa thể thao Tân Uyên, 6 phút là đến UBND thị xã tân Uyên, 19 phút để đến bệnh viện Đa khoa tỉnh….trong bán kính 2 -3 km là hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, chợ truyền thống, siêu thị…

Khu dân cư thương mại Uyên Hưng được quy hoạch trên diện tích 187.000m2, cung ứng 670 sản phẩm đất nền xây dựng nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề. Cơ sở hạ tầng nội khu đồng bộ, đường lộ giới rộng rãi, vỉa hè lớn, lắp đặt đầy đủ điện – nước – cáp viễn thông.

<< Xem thêm các dự án đất nền tại Miền Nam