Loạt thương hiệu nổi tiếng rời bỏ mặt bằng trung tâm TPHCM được nhiều người cho rằng, vì giá thuê đang rất cao, từ vài trăm triệu đến cả tỉ đồng/tháng.
Mới đây, các trang môi giới bất động sản đã có thông tin cho thuê mặt bằng 66-68 Hai Bà Trưng (Quận 1) - Công ty TNHH Thái Công Việt Nam do nhà thiết kế Quách Thái Công làm Tổng Giám đốc - với giá 45.000 USD/tháng (tương đương khoảng 1,1 tỉ đồng/tháng).
Mặt bằng này có diện tích cho thuê 1.517m2, diện tích sử dụng 1.400m2, kết cấu một tầng trệt và 7 tầng lầu. Tuy nhiên, phía Công ty TNHH Thái Công Việt Nam cho biết, đây là thông tin sai sự thật.
Khảo sát của Lao Động cho thấy, dọc các tuyến đường trung tâm ở TPHCM như Hai Bà Trưng, Lý Tự Trọng, Nguyễn Công Trứ... mặt bằng có giá thuê hàng trăm đến hàng tỉ đồng/tháng bị để trống không còn là điều gì lạ.
"Mặt bằng nằm trên đường Hai Bà Trưng (Quận 1) với 1 trệt 2 lầu diện tích khoảng 1.200 m2 có giá thuê 1 tỉ đồng/tháng. Đây là mức giá ưu đãi vì thời gian dài không có khách thuê và cũng ngang với giá thuê hiện nay ở nhiều mặt bằng tại trung tâm thành phố" - anh Trần Phúc, môi giới bất động sản tại Quận 1, cho hay.
Tương tự, một mặt bằng mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (Quận 3) với diện tích 200m2 được cho thuê nhiều tháng nay với giá 1,25 tỉ đồng/tháng.
"Với mặt bằng này, khách thuê có thể làm công ty, phòng khám, spa, nhà hàng... Tuy nhiên, với tình hình hiện nay, người dân thắt chặt chi tiêu, kinh doanh khó khăn nên mặt bằng có giá thuê cao, khách sẽ cân nhắc kỹ hơn" - anh Trọng, môi giới bất động sản căn nhà này, nói.
Trước đó, vào tháng 11.2023, Công ty Cushman & Wakefield đã đánh giá đường Đồng Khởi, Quận 1 xếp thứ 13 trong nhóm những con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất hành tinh.
Theo bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý cấp cao Bộ phận cho thuê bán lẻ Savills TPHCM, nguồn cung mặt bằng cao cấp hạn chế đã tạo ra sự cạnh tranh gay gắt giữa các dự án thương mại ở vị trí đắc địa. Đồng thời, tỉ giá đồng USD tăng góp phần làm tăng đáng kể giá thuê mặt bằng bằng đồng nội địa.
