Dự Án Queen Home An Phú

• Tên thương mại: Queen Home An Phú    
• Tên quy hoạch: Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Kim Thuận Phát
• Vị trí: Phường An Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Loại hình: Đất nền, nhà phố
• Tổng diện tích khu đất: 34.668,3m2
• Diện tích đất ở: 17.000 m2
• Diện tích đát giáo dục: 917 m2
• Diện tích đất cây xanh: 1.532 m2
• Số lượng: 249 lô, trong đó 71 shophouse và 178 căn nhà phố
• Diện tích trung bình: 65 – 133 m2
• Pháp lý: Tỷ lệ 1/500, sổ hồng từng nên
• Quy mô dân số dự kiến: 1.000 người

Vị trí Queen Home An Phú được các chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản đánh giá có tính thanh khoản cao vì giao thương kết nối thuận lợi, xung quanh là các khu công nghiệp quy mô lớn như KCN VSIP 1, KCN Đồng An, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần 2, KCN Nam Tân Uyên…Đây là địa bàn sầm uất bậc nhất TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Cụ thể về vị trí tiếp giáp của dự án Queen Home An Phú như sau:

• Phía Đông giáp đường DT743 (lộ giới 52m)
• Phía Tây giáp đường Lê Thị Trung (lộ giới 12m)
• Phía Nam giáp đường PKVO4 (lộ gới 17m)
• Phía Bắc giáp đường An Phú 35 (lộ giới 22m)

Sở hữu mặt tiền đường An Phú 35 – Từ Văn Phước, từ dự án, cư dân tiếp cận đến mạng lưới giao thông đồng bộ thông qua các trục đường: đường ĐT 743, ĐT 746, ĐT 745, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến metro Thủ Dầu Một – Thuận An – TPHCM, Thuận An – Miếu Ông Cù, đường sát Dĩ An – Lộc Ninh…để đến trung tâm TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một, TP Đồng Xoài (Bình Phước), quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh, quận 12, huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi, sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM).

Là một thành phố trẻ năng động có hạ tầng đã và đang phát triển đồng bộ, qua đó dự án Queen Home An Phú được thừa hưởng hàng loạt tiện ích như TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Giga Mall, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Thủ Đức, Làng đại học Quốc gia, khu đô thị VSIP, Khu du lịch Suối Tiên…

Giá trị kết nối hoàn hảo của dự án như sau:

• Cách Làng du lịch Sài Gòn, Ấp Bình Phước, xã Bình Chuẩn, Thuận Giao, Thuận An: 700m
• Cách Chợ Đông Đô, ĐT743, An Phú, Thuận An: 800m
• Cách Chợ An Cơ, 155 An phú 04, An Phú, Thuận An: 2km
• Cách Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Ấp 1B, Xã An Phú: 2,1km
• Cách Trường Tiểu học An Phú: 2,2km
• Cách Bệnh viện Vạn Phúc 2: 2,2km
• Cách Siêu thị Điện máy XANH Bình Phú: 2,5km
• Cách Khu Công Nghiep 7 Mẫu: 2,6km
• Cách Trường THCS Thuận Giao: 2,8km
• Cách Chợ An Phú B: 3km
• Cách bệnh viện Đa khoa An Phú: 3,1km
• Cách Bến xe An Phú: 3,2km
• Cách Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương (Cơ sở 2): 3,3km
• Cách Khu Dân Cư Viet Sing: 3,9km
• Cách Cụm công nghiệp Bảy Mẫu: 4,2km

Cách Dự án Anderson Park Bình Dương: 5km

Đánh giá về hạ tầng kết nối dự án Queen Home An Phú Thuận An:

• Dự án mở rộng Quốc Lộ 13 lên 6 làn xe nối liền Bình Dương với trung tâm TP HCM
• Dự án mở rộng, nâng cấp đường ĐT 743, ĐT 746, ĐT 747B
• Xây cầu vượt ở nút giao Ngã 6 vòng xoay An Phú – Mỹ Phước Tân Vạn, ngã tư 550 DT743
• Tuyến buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Suối Tiên (Bến xe Miền Đông mới)
• Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối trực tiếp huyện Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Long Thành
• Vành đai 3
• Vành đai 4
• Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch
• Mở rộng ĐT 746, ĐT 747B mở rộng
• Xây cầu vượt tại giao lộ Quốc Lộ 13 – cầu Ông Bố TPThuận An và nút giao ngay cổng khu công nghiệp VSIP 1

Là thành phố có vị trí “vàng” cửa ngõ giao thương của Bình Dương với TP HCM, Đồng Nai, do tính chất giao thoa, tiệm cận, TP Thuận An thừa hưởng trọn vẹn sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực như xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13, quốc lộ 1A, trục Phạm Văn Đồng, cầu Đồng Nai, bến xe Miền Đông mới, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM…Nhiều người làm việc Sài Gòn lựa chọn Thuận An để mua nhà đất thay vì các quận, huyện ngoại thành của TP HCM. Tạo nên áp lực về nhu cầu nhà ở rất lớn dành cho giới chuyên gia, lao động tại khu vực này. Những dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích Queen Home An Phú khi sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, kết nối hoàn hảo thu hút khách hàng, nhà đầu tư hơn.

Dự án đất nền Queen Home An Phú được tích hợp nhiều tiện ích nội khu độc đáo với điểm nhấn là trường mầm non, 2 công viên trung tâm rộng lớn, vườn hoa, tiểu cảnh, đường dạo bộ, khu thể dục thể thao ngoài trời, sân chơi cho các bé….Chẳng cần di chuyển đâu xa, ngay tại ngưỡng cửa nhà mình, quý cư dân sẽ được trải nghiệm, chăm sóc cuộc sống chu toàn.

Bên cạnh đó, từ vị trí đắc địa cư dân Queen Home An Phú còn kết nối thuận lợi đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như hệ thống trường học các cấp, Chợ Phú Phong, Chợ Bình Thuận 2, Chợ Đông Đô, bệnh viện Đa khoa Thuận An, TTTM Aeon Mall, Lotte Mart …

Khu dân cư Queen Home An Phú có mật độ xây dựng toàn khu chiến 48,6% khoảng 1,7ha, trong đó số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường gồm 249 lô đất nền nhà phố có diện tích trung bình từ 65 – 133 m2. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ với đường chính lộ giới 32m, đường nội khu rộng 13m, vỉa hè lớn đảo sự lưu thông của các phương tiện, cư dân di chuyển dễ dàng, an toàn. Ngoài ra, hệ thống điện âm, nước thủy cục, cáp viễn thông, PCCC, an ninh – kỹ thuật,.. luôn sẵn sàng 24/24 phục vụ cư dân.

Giá bán Đất nền từ: 1,5 tỷ/nền ~ 24,5 triệu/m2

 << Xem thêm các dự án đất nền tại Miền Nam