Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc về sang tên sổ đỏ cho người thân có phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) hay không?
Theo điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản (sang tên sổ đỏ) (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa:
- Vợ với chồng.
- Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ.
- Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi.
- Cha chồng, mẹ chồng với con dâu.
- Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
- Ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại.
- Anh chị em ruột với nhau.
Lưu ý: Trường hợp bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.
Như vậy, nếu sang tên sổ đỏ cho người thân là vợ với chồng, cha mẹ với con cái, ông bà với cháu, anh chị em ruột với nhau sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
