🏠 BÁN ĐẤT LÔ GÓC HẺM 8M ĐẶNG VĂN BI - CÁCH MẶT TIỀN 10M - 103M2 - NGANG 6M
💥 Bán nhà đất chính chủ Thủ Đức giá rẻ
✅ Vị trí "Á Hậu": Nằm tại hẻm 99 Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ. Vị trí không thể đẹp hơn: Hẻm nhựa rộng thênh thang 8m (xe tải quay đầu), chỉ cách mặt tiền đường chính Đặng Văn Bi đúng 10m. Giao thông kết nối ngã tư Thủ Đức, Bình Thái cực tiện.
✅ Diện tích & Kích thước: Diện tích công nhận 103m², thực tế sử dụng lên đến 126m². Ngang rộng 6m (6m x 21m), thế đất Lô góc 2 mặt thoáng cực kỳ giá trị.
✅ Tiềm năng khai thác: Với vị trí sát đường lớn và hẻm rộng 8m, lô đất cực kỳ phù hợp để xây Khách sạn, Tòa nhà văn phòng, hoặc Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê giá cao.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hướng Đông mát mẻ, vượng khí.
💰 Giá bán: 9.8 tỷ (Cơ hội sở hữu đất vị trí gần như mặt tiền với giá hẻm).
☎️ Liên hệ : 0918.99.69.78 xem nhà và gặp chủ thương lượng trực tiếp
#BanDatTruongTho #DatDangVanBi #Bannhachinhchu #99.LHN.789.4
🧮 GÓC ĐỊNH GIÁ (Tham khảo)
Thông số: Giá 9.8 tỷ.
Đơn giá trên diện tích công nhận (103m²): 9.8 tỷ / 103 = ~95 triệu/m².
Đơn giá trên diện tích sử dụng (126m²): 9.8 tỷ / 126 = ~77 triệu/m². (Đây là mức giá cực kỳ "hời" cho vị trí cách mặt tiền Đặng Văn Bi chỉ 10m. Đất mặt tiền đường này giá dao động 180-250tr/m2, lô này vị trí gần như mặt tiền mà giá chưa tới một nửa).
