🏠 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ LINH CHIỂU - KIẾN TRÚC XANH - 94M2 - SÁT VINCOM
💥 Bán nhà đất chính chủ Thủ Đức giá rẻ
✅ Vị trí Độc Tôn: Nằm ngay Góc 2 mặt tiền Phường Linh Chiểu (Khu vực trung tâm hành chính, thương mại sầm uất nhất Thủ Đức). Vị trí đắc địa sát bên Vincom Thủ Đức, chỉ vài bước chân là ra tới mọi tiện ích cao cấp nhất.
✅ Diện tích & Kích thước: Diện tích công nhận 94m², diện tích sử dụng thực tế lên tới 127m². Bề ngang rộng 6.6m (6.6m x 19m) tạo nên không gian sống cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng.
✅ Kết cấu & Thiết kế: Nhà 3 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4 WC. Điểm nhấn là phong cách thiết kế "Không Gian Xanh" hiện đại, độc đáo, tối ưu ánh sáng và gió trời, tạo cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại gia.
✅ Tiềm năng: Vừa ở sướng, vừa có thể kết hợp mở văn phòng công ty, spa, hoặc cafe phong cách nhờ lợi thế góc 2 mặt tiền và thiết kế đẹp.
💰 Giá bán: 13.2 tỷ (Sở hữu ngay siêu phẩm trung tâm Linh Chiểu với mức giá đất chỉ khoảng 122tr/m2).
☎️ Liên hệ : 0918.99.69.78 xem nhà và gặp chủ thương lượng trực tiếp
#BanNhaLinhChieu #NhaGoc2MatTien #Bannhachinhchu #76.NNP.226.2
🧮 GÓC ĐỊNH GIÁ (Tham khảo)
- Giá trị nhà: 94m² x 3 tầng x 6.000.000 = 1.692.000.000 đ
- Giá trị đất: 13.200.000.000 - 1.692.000.000 = 11.508.000.000 đ
Đơn giá đất: 11.508 tỷ / 94m² = ~122 triệu/m² (Đây là mức giá cực tốt cho một vị trí Lô góc 2 mặt tiền ngay trung tâm phường Linh Chiểu - nơi giá đất thường dao động 150-180tr/m2, chưa kể giá trị thiết kế độc đáo của ngôi nhà).
