BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2 TRƯỜNG THỌ - 4 TẦNG - KHU PHÂN LÔ - GIÁ 8 TỶ
✅ Vị trí Vàng: Nằm tại Đường số 2, Phường Trường Thọ - trung tâm TP. Thủ Đức tương lai. Khu vực được quy hoạch bài bản, khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Đường xá: Đường nhựa trước nhà rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng.
✅ Quy mô & Kết cấu: Diện tích đất 53.7m² (Ngang 4m x Dài 13.5m).
- Nhà xây dựng bề thế 4 Tầng (1 Trệt 3 Lầu), tổng diện tích sàn sử dụng thực tế rất lớn.
- Thiết kế hiện đại gồm 4 Phòng ngủ, 4 WC, không gian sinh hoạt rộng rãi cho đại gia đình.
- Nội thất: Chủ nhà để lại nội thất cơ bản cao cấp, chỉ việc dọn vào ở ngay.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Mua bán sang tên nhanh gọn.
💰 Giá bán: 8 Tỷ (thương lượng chính chủ).
☎️ Liên hệ: 0918.99.69.78 (Gặp chủ làm việc trực tiếp)
#BanNhaTruongTho #NhaThuDuc #Nha4Tang #NhaKhuPhanLo #82.DTAT.655.4.12
🧮 GÓC ĐỊNH GIÁ (Tham khảo) Dựa trên đơn giá xây dựng trung bình 7 triệu/m2
- Giá trị xây dựng: 53.7m² (đất) x 4 (tầng) x 7.000.000đ = 1.503.600.000 VNĐ.
- Giá trị đất thực tế: (8.000.000.000đ - 1.503.600.000đ) ÷ 53.7m² = ~120,9 Triệu/m². 👉 Đơn giá đất ~120tr/m² cho khu phân lô đường ô tô 6m tại trung tâm Trường Thọ là mức giá rất hợp lý.
